Finans & Bütçe
11 Ekim 2026
12 okunma
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 37. maddesi uyarınca yönetici, kat malikleri kurulunca kabul edilmiş bir işletme projesi yoksa gecikmeksizin bir işletme projesi hazırlamakla yükümlüdür.
İşletme Projesinde Yer Alması Gerekenler
- Ana gayrimenkulün bir yıllık yönetiminde tahmini olarak gelir ve gider tutarları,
- Tüm giderlerden her kat malikine KMK 20. madde esaslarına göre düşecek tahmini miktar,
- Tahmini giderlerle diğer muhtemel masrafları karşılamak üzere her kat malikinin vermesi gereken avans (aidat) tutarı ve ödeme zamanları.
Hazırlanan işletme projesi kat maliklerine imza karşılığı veya taahhütlü mektupla bildirilir. Bildirimden itibaren 7 gün içinde itiraz edilmezse proje kesinleşir ve İcra İflas Kanunu madde 68/1 kapsamında resmi belge niteliği kazanır.
